Wissenswertes zum Immobilienkauf in Kroatien! Wer kann in Kroatien Grund und Immobilien erwerben? Grundsätzlich jeder Kroatische Staatsbürger, jeder Staatsbürger eines EU- Staats und jedes Kroatische Unternehmen. Ein Unternehmen kann in Kroatien jeder gründen, auch nicht-EU-Staatsbürger! Gibt es in Kroatien ein Grundbuch? Ja, und es funktioniert in der Art mit der Sicherheit der Eintragung, Rangordnung und Anmerkungen bei Hypotheken wie in Österreich und Deutschland. Kroatien hat zum EU-Betritt 2013 vieles von den beiden Staaten übernommen. Wer macht den Kaufvertrag, wer macht die Eintragung ins Grundbuch? Wir kooperieren in Kroatien mit einem staatlich registrierten Notar und einem spezialisierten Rechtsanwalt, die die Verträge erstellen und die gesamte Abwicklung samt Eintragung ins Grundbuch erledigen. Der Notar kann auch ein Treuhandkonto zur Kaufabwicklung zur Verfügung stellen. Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie / eines Grundstücks an? Die Provision für Makler / Vermittlung beträgt 3% plus 25% MwSt. Die Kosten für Notar, Anwalt, Grundbuchseintragung sind mit rund 1,5% plus 25% MwSt. zu kalkulieren. Die Grunderwerbssteuer beträgt 3%.
Kroatien
Kroatien
Kroatien
Vorteile einer Zypern Investition! Zypern bietet eine Auswahl äußerst attraktiver Investitionsvorteile mit günstigen Steuerregelungen und speziellen Aufenthaltsvisa für dieje- nigen, die sich für den Kauf von Immobilien innerhalb des Landes entscheiden. Zypern ist bekannt für seine lokale Gastfreundlichkeit und seinen entspannten Lebensstil und ist einer der sichersten Orte in Europa. Zypern bietet ein sehr attraktives Steuersystem, einen der niedrigsten Körperschaftssteuersätze in Europa. Es verfügt auch über Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als sechzig Ländern. Die Lebenshaltungskosten sind auch sehr gering. Ein weiterer Bonus sind natürlich die wunderschönen Küsten, tolle Sandstrände, kristallklares Wasser und malerische Dörfer.
Kroatien
Zypern
München
München
Starnberg
La Dolce Vita in Bella Italia! Die malerische Amalfiküste zählt zu den schönsten Küsten Europas und liegt in der italienischen Westküste südlich von Neapel, im Herzen von Ita- lien. Italien verzeichnete im Jahr 2019 insgesamt 95 Mio Touristen und lag damit nach Zahlen weltweit auf Platz 6. Die Besucher genießen die Vielfalt des Landes und das zu jeder Jahreszeit! Egal ob zum Skifahren in Südti- rol, zum Karneval in Venedig, zum Sommerurlaub an den Stränden von Sardinien, Sizilien, Kalabrien, Capri oder an den Küsten der italienischen Riviera, von Amalfi bis Ancona, oder zur Weinprobe in der Toskana. Italien hat einiges zu bieten! So vielfältig die Landschaft ist, sind auch die Immobilien.
Italien
München
Marketing ist der Schlüssel zum Erfolg! Zur Vermarktung Ihrer Immobilie gehört die Präsentation auf unserer Web- seite www.immobilie-gk.de und auf den relevanten Immobilienportalen, wie ImmobilienScout24, Immowelt etc. Jedoch hat auch die Bedeutung von sozialen Netzwerken in den letzten Jahren Stark zugenommen, deshalb setzen wir auch auf Social Media Marketing und sind entsprechend auf Instagram, Facebook, YouTube und Pinterest präsent. Neben dem Online Marketing, gehören zu unserer Vermarktung auch die klassischen Kanäle, wie Flyer, Exposés, Anzeigen schalten in Fachzeitschriften (Bellevue und Streifzug), regionale Tageszeitungen (Münchner Merkur, TZ etc.) und über- regionale Zeitungen wie die Süddeutsche Zeitung.
Tipp für alle Zigarren und Whiskey Liebhaber! Südlich von München, im Herzen von Starnberg befindet sich der Shop von SMOKE & WHISKEY. Das Geschäft ist seit Jahrzehnten die erste Anlaufstation im Würmtal und dem malerischen 5-Seen Land für den Konsumenten flüssiger und rauchiger Genüsse! Der große, begehbare Humidor lässt das Herz jedes Aficionados und jeder Aficionada höher schlagen! Hier findet man alle bekannten Zigar- ren aus den verschiedenen Herkunftsländern. Natürlich gibt es auch Zigarillos und Pfeifentabak. Liebhaber von Whiskey und Rum bekom- men im Starnberg neben den bekannten Abfüllungen aus Schottland und Irland auch Whisk(e)y aus Japan, den USA sowie vielen weiteren Ländern. Natürlich darf auch Whiskey aus Bayern und Franken nicht fehlen. Die Highlights des angebotenen Sortiments sind limitierte Ein- zelfass Abfüllungen! Unter anderem findet der genussorientierte Kunde auch diverse Abfüllungen Gin und Rum. Informationen hier.
liephaber: Start-up aus München Vegane, nachhaltige Kleidung! Ganz nach dem Credo - fair, slow, equal. Die Kleidung steht für alle Dinge, die man liebt und die einem egal sein sollten: Für die Haut- und Haarfarbe, die Art und Weise wie oder wen man liebt oder was ein Wort mit uns macht. Die Produktion der Kleidungsstücke erfüllt die Bedingungen der Fair Wear Foundation, die sich für faire Bezahlung der MitarbeiterInnen engagiert. Der Stick und Druck wiederum findet unter deutschen Standards in Berlin statt. Für jedes gekaufte Teil wird ein Baum bei Grow My Trees gepflanzt! Jeder Drop ist limiert. Mehr über das Unternehmen und den Shop finden Sie hier.
Blog & News
Wiesn-Feeling mal anders - O´zapft is! Da Coronabedingt das Münchner Oktoberfest 2021 leider erneut nicht stattfinden kann, holen wir uns das Oktoberfest-Feeling dieses Jahr erneut einfach in das Büro! Von den traditionell bayerischen Schman- kerl, die auf gar keinen Fall fehlen dürfen, über das richtige Outfit bis hin zur Wiesn Deko, wir haben an alles gedacht! Werbung: Hofbräuhaus München, Hofbräu München, Dirndl
Ihr Neubauprojekt in Kroatien! Wir realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus in Kroatien und entwickeln mit unserem Partner individuelle Immobilienprojekte mit Komplettlösung! Wir begleiten Sie persönlich bei der gesamten Abwicklung Ihres Neubau- projektes und stehen Ihnen als Partner kompetent zur Seite. Wir unterstützen Sie und übernehmen für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in Kroatien. Von der Idee bis zum Einzug, wir sind Ihr Ansprechpartner in jeder Phase der Bau- aktivitäten, von der Grundstückssuche, Auftragsvergabe an eine Baufirma, eines Architekten bis hin zur Inneneinrichtung und späteren Instandhaltun- gen des Hauses. Wir arbeiten vor Ort mit Partnern, Notaren, Architekten und Sachverständigen zusammen, sodass die rechtliche Abwicklung und Begleitung des Vorhabens für Sie als Käufer zu 100% gewährleistet ist. Details hier!
Olivenplantagen! Eine Investition für Generationen. - Das flüssige Gold Istriens - Ihre Vorteile als Käufer & Besitzer von Olivenplantagen in Istrien: Sicherheit mit Investment in Grund & Boden - Istriens Grundpreise steigen seit 30 Jahren jährlich. Olivenbäume werden hunderte Jahre alt - Sie schaffen damit Werte für Generationen. Olivenöl aus Istrien ist ein Höchstpreis-Produkt in der derzeit wahr- scheinlich besten Region der Welt, mit Preisen von EUR 40,-/ Liter. Bauvorhaben mit eigener Villa ist auch teilweise möglich. Istrien ist ein sicherer Markt in der EU, mit regionaler Nähe zu den großen Verbrauchermärkten wie Deutschland, Italien,… Boden & Vegetation: In Istrien gibt es die Terra Rossa, Roterde, dies ist ein guter Boden, der im Sommer zwar an der Oberfläche austrocknet, jedoch bei Dürre genug Wasser speichert und die Pflanzen versorgen kann. Er ist wegen des Tonreichtums gut für die Landwirtschaft geeignet. Istrianisches und kroatisches Olivenöl hier. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir übermitteln dann nähere Details, um dies alles real umsetzen zu können!
NEU im Portfolio! Luxusvilla „Temptation Island“. Diese Traumvilla haben wir neu in unserem Bestand. Bekannt wurde die Villa durch die RTL Fernsehsendung „Temptation Island VIP“ und steht ab sofort zum Verkauf. Die VIP Staffel wurde 2020 hier gedreht und auf RTL ausge- strahlt. Die Liegenschaft befindet sich in Moscenicka Draga, auf der Halbinsel Istrien in Kroatien. Weitere Details hier.
Kroatien
Kroatien
Kroatien
Kroatien
Vorteile einer Zypern Investition! Zypern bietet eine Auswahl äußerst attraktiver Investitions- vorteile mit günstigen Steuerregelungen und speziellen Aufenthaltsvisa für diejenigen, die sich für den Kauf von Immobilien innerhalb des Landes entscheiden. Zypern ist bekannt für seine lokale Gastfreundlichkeit und seinen ent- spannten Lebensstil und ist einer der sichersten Orte in Europa. Zypern bietet ein sehr attraktives Steuersystem, einen der niedrigsten Körperschaftssteuersätze in Europa. Es verfügt auch über Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als sechzig Ländern. Die Lebenshaltungskosten sind auch sehr gering. Ein weiterer Bonus sind natürlich die wunderschönen Küsten, tolle Sandstrände, kristallklares Wasser und malerische Dörfer.
Zypern
Starnberg
München
München
La Dolce Vita in Bella Italia! Die malerische Amalfiküste zählt zu den schönsten Küsten Europas und liegt in der italienischen West- küste südlich von Neapel, im Herzen von Italien. Italien verzeichnete im Jahr 2019 insgesamt 95 Mio Touristen und lag damit nach Zahlen weltweit auf Platz 6. Die Besucher genießen die Vielfalt des Landes und das zu jeder Jahreszeit! Egal ob zum Skifahren in Südtirol, zum Karneval in Venedig, zum Sommerurlaub an den Stränden von Sardinien, Sizi- lien, Kalabrien, Capri oder an den Küsten der italieni- schen Riviera, von Amalfi bis Ancona, oder zur Weinprobe in der Toskana. Italien hat einiges zu bie- ten! So vielfältig die Landschaft ist, sind auch die Immobilien.
Italien
München
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Wiesn-Feeling mal anders - O´zapft is! Da Coronabedingt das Münchner Oktoberfest 2021 leider erneut nicht stattfinden kann, holen wir uns das Oktoberfest-Feeling dieses Jahr erneut einfach in das Büro! Von den traditionell bayerischen Schmankerl, die auf gar keinen Fall fehlen dürfen, über das rich- tige Outfit bis hin zur Wiesn Deko, wir haben an alles gedacht! Werbung: Hofbräuhaus München, Hofbräu München, Dirndl
Wissenswertes zum Immobilienkauf in Kroatien! Wer kann in Kroatien Grund und Immobilien erwerben? Grundsätzlich jeder Kroatische Staatsbürger, jeder Staatsbürger eines EU-Staats und jedes Kroatische Unternehmen. Ein Unternehmen kann in Kroatien jeder gründen, auch nicht-EU-Staatsbürger! Gibt es in Kroatien ein Grundbuch? Ja, und es funktioniert in der Art mit der Sicherheit der Eintragung, Rangordnung und Anmerkungen bei Hypotheken wie in Österreich und Deutschland. Kroatien hat zum EU-Betritt 2013 vieles von den beiden Staaten übernommen. Wer macht den Kaufvertrag, wer macht die Eintragung ins Grundbuch? Wir kooperieren in Kroatien mit einem staatlich registrierten Notar und einem spezialisierten Rechtsanwalt, die die Verträge erstellen und die gesamte Abwicklung samt Eintragung ins Grundbuch erledigen. Der Notar kann auch ein Treuhandkonto zur Kaufabwicklung zur Verfügung stellen. Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie / eines Grundstücks an? Die Provision für Makler / Vermittlung beträgt 3% plus 25% MwSt. Die Kosten für Notar, Anwalt, Grundbuchseintragung sind mit rund 1,5% plus 25% MwSt. zu kalkulieren. Die Grunderwerbssteuer beträgt 3%.
Ihr Neubauprojekt in Kroatien! Wir realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus in Kroatien und entwickeln mit unserem Partner indi- viduelle Immobilienprojekte mit Komplettlösung! Wir begleiten Sie persönlich bei der gesamten Abwick- lung Ihres Neubauprojektes und stehen Ihnen als Partner kompetent zur Seite. Wir unterstützen Sie und überneh- men für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in Kroatien. Von der Idee bis zum Einzug, wir sind Ihr Ansprechpart- ner in jeder Phase der Bauaktivitäten, von der Grund- stückssuche, Auftragsvergabe an eine Baufirma, eines Architekten bis hin zur Inneneinrichtung und späteren Instandhaltungen des Hauses. Wir arbeiten vor Ort mit Partnern, Notaren, Architekten und Sachverständigen zusammen, sodass die rechtliche Abwicklung und Beglei- tung des Vorhabens für Sie als Käufer zu 100% gewähr- leistet ist. Details hier!
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NEU im Portfolio! Luxusvilla „Temptation Island“. Diese Traumvilla haben wir neu in unserem Bestand. Bekannt wurde die Villa durch die RTL Fernsehsendung „Temptation Island VIP“ und steht ab sofort zum Verkauf. Die VIP Staffel wurde 2020 hier gedreht und auf RTL ausgestrahlt. Die Lie- genschaft befindet sich in Moscenicka Draga, auf der Halbinsel Istrien in Kroatien. Weitere Details hier.
liephaber: Start-up aus München Vegane, nachhaltige Kleidung! Ganz nach dem Credo - fair, slow, equal. Die Kleidung steht für alle Dinge, die man liebt und die einem egal sein sollten: Für die Haut- und Haar- farbe, die Art und Weise wie oder wen man liebt oder was ein Wort mit uns macht. Die Produktion der Klei- dungsstücke erfüllt die Bedingungen der Fair Wear Foundation, die sich für faire Bezahlung der Mitarbei- terInnen engagiert. Der Stick und Druck wiederum findet unter deutschen Standards in Berlin statt. Für jedes gekaufte Teil wird ein Baum bei Grow My Trees gepflanzt! Jeder Drop ist limiert. Mehr über das Unternehmen und den Shop finden Sie hier.
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Olivenplantagen! Eine Investition für Generationen. - Das flüssige Gold Istriens - Ihre Vorteile als Käufer & Besitzer von Oliven- plantagen in Istrien: Sicherheit mit Investment in Grund & Boden - Istriens Grundpreise steigen seit 30 Jahren jährlich. Olivenbäume werden hunderte Jahre alt - Sie schaffen damit Werte für Generationen. Olivenöl aus Istrien ist ein Höchstpreis-Produkt in der derzeit wahrscheinlich besten Region der Welt, mit Preisen von EUR 40,-/ Liter. Bauvorhaben mit eigener Villa ist auch teilweise möglich. Istrien ist ein sicherer Markt in der EU, mit regionaler Nähe zu den großen Verbrauchermärkten wie Deutschland, Italien,… Boden & Vegetation: In Istrien gibt es die Terra Rossa, Roterde, dies ist ein guter Boden, der im Sommer zwar an der Ober- fläche austrocknet, jedoch bei Dürre genug Wasser speichert und die Pflanzen versorgen kann. Er ist wegen des Tonreichtums gut für die Landwirtschaft geeignet. Istrianisches und kroatisches Olivenöl hier. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir übermitteln dann nähere Details, um dies alles real umsetzen zu können!