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Wissenswertes zum Immobilienkauf in Kroatien! Wer kann in Kroatien Grund und Immobilien erwerben? Grundsätzlich jeder Kroatische Staatsbürger, jeder Staatsbürger eines EU- Staats und jedes Kroatische Unternehmen. Ein Unternehmen kann in Kroatien jeder gründen, auch nicht-EU-Staatsbürger! Gibt es in Kroatien ein Grundbuch? Ja, und es funktioniert in der Art mit der Sicherheit der Eintragung, Rangordnung und Anmerkungen bei Hypotheken wie in Österreich und Deutschland. Kroatien hat zum EU-Betritt 2013 vieles von den beiden Staaten übernommen. Wer macht den Kaufvertrag, wer macht die Eintragung ins Grundbuch? Wir kooperieren in Kroatien mit einem staatlich registrierten Notar und einem spezialisierten Rechtsanwalt, die die Verträge erstellen und die gesamte Abwicklung samt Eintragung ins Grundbuch erledigen. Der Notar kann auch ein Treuhandkonto zur Kaufabwicklung zur Verfügung stellen. Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie / eines Grundstücks an? Die Provision für Makler / Vermittlung beträgt 3% plus 25% MwSt. Die Kosten für Notar, Anwalt, Grundbuchseintragung sind mit rund 1,5% plus 25% MwSt. zu kalkulieren. Die Grunderwerbssteuer beträgt 3%.
Vorteile einer Zypern Investition! Zypern bietet eine Auswahl äußerst attraktiver Investitionsvorteile mit günstigen Steuerregelungen und speziellen Aufenthaltsvisa für dieje- nigen, die sich für den Kauf von Immobilien innerhalb des Landes entscheiden. Zypern ist bekannt für seine lokale Gastfreundlichkeit und seinen entspannten Lebensstil und ist einer der sichersten Orte in Europa. Zypern bietet ein sehr attraktives Steuersystem, einen der niedrigsten Körperschaftssteuersätze in Europa. Es verfügt auch über Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als sechzig Ländern. Die Lebenshaltungskosten sind auch sehr gering. Ein weiterer Bonus sind natürlich die wunderschönen Küsten, tolle Sandstrände, kristallklares Wasser und malerische Dörfer.
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