Grunddaten:
Objekt-Nr: ID103
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neuwertig
Kosten:
Kaufpreis: 800.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 354 m²
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
Neue Luxusvilla - Steinhaus im ruhigen Hinterland
Komplett neu gebaute Luxusvilla mit Pool und einer Wohnfläche mit
354m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen. Das Ganze in einem ruhigen,
kleinen Ort im Herzen des schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer
entfernt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin,
ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8 Personen, eine voll
ausgestattete top moderne rustikale Küche, ein Schlafzimmer mit
Doppelbett und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit
Badezimmern. Zwei sind mit einem Doppelbett und eines mit zwei
Einzelbetten ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit
bezauberndem Blick auf die grüne Landschaft in Istrien, sowie das Meer
am Horizont.
Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten
Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im
Garten beim Pool.
Ausstattung
•
Klimaanlage auf zweit Etagen
•
Pool
•
Kamin im Wohnzimmer
•
vollmöbliert
•
Terrasse
•
technische Ausstattung in besten und neuesten Materialien
•
Grill
•
Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des
schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.
Grundriss
Liegt bei der Besichtigung vor.
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:
Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25%
Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund
EUR 800.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 200.000.-! Die
Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort,
ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen
Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!
Preis:
EUR 999.000.- / bzw. ca. EUR 800.000.-*** netto
Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung
Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines
rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe
von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig
wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen
Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle
Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem
notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweis
liegt bei der Besichtigung vor
Porec, Istrien, Kroatien
Ihre Ansprechpartnerin:
Christina Knöpfle
Betriebswirtin B.A.
Immobilienmaklerin (IHK)
Wertermittlerin (IHK)
+49(0)89 - 28 932 096
E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID103
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neuwertig
Kosten:
Kaufpreis: 800.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 354 m²
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
Neue Luxusvilla - Steinhaus im ruhigen
Hinterland
Komplett neu gebaute Luxusvilla mit Pool und einer
Wohnfläche mit 354m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen. Das
Ganze in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des schönen
Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer
mit Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8
Personen, eine voll ausgestattete top moderne rustikale
Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit
Badezimmern. Zwei sind mit einem Doppelbett und eines mit
zwei Einzelbetten ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu
Terrassen mit bezauberndem Blick auf die grüne Landschaft in
Istrien, sowie das Meer am Horizont.
Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und
neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen,
und auch im Garten beim Pool.
Ausstattung
•
Klimaanlage auf zweit Etagen
•
Pool
•
Kamin im Wohnzimmer
•
vollmöbliert
•
Terrasse
•
technische Ausstattung in besten und neuesten Materialien
•
Grill
•
Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen
des schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.
Grundriss
Liegt bei der Besichtigung vor.
Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen
eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-
Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem
vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die
von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen
rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle
Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit
einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweis
Liegt bei der Besichtigung vor
Ihre Ansprechpartnerin:
Christina Knöpfle
Betriebswirtin B.A.
Immobilienmaklerin (IHK)
Wertermittlerin (IHK)
+49(0)89 - 28 932 096
E-Mail schreiben
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:
Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25%
Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann
nur rund EUR 800.000.- in etwa, man erspart sich also rd
EUR 200.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma
erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür
extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen
Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!
Preis:
EUR 999.000.- / bzw. ca. EUR 800.000.-
*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung
Porec, Istrien, Kroatien
