Neue Luxusvilla - Steinhaus im ruhigen HinterlandKomplett neu gebaute Luxusvilla mit Pool und einer Wohnfläche mit 354m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen. Das Ganze in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8 Personen, eine voll ausgestattete top moderne rustikale Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Badezimmern. Zwei sind mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit bezauberndem Blick auf die grüne Landschaft in Istrien, sowie das Meer am Horizont.Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool.Ausstattung•Klimaanlage auf zweit Etagen•Pool•Kamin im Wohnzimmer•vollmöbliert•Terrasse•technische Ausstattung in besten und neuesten Materialien•Grill•WärmepumpeLagebeschreibungDie Villa befindet sich in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.GrundrissLiegt bei der Besichtigung vor.ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 800.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 200.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!Preis:EUR 999.000.- / bzw. ca. EUR 800.000.-*** nettoZuzüglich 3% Courtage für VermittlungSonstigesHinweis auf Provisionspflicht:Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.Energieausweisliegt bei der Besichtigung vor
Neue Luxusvilla - Steinhaus im ruhigen HinterlandKomplett neu gebaute Luxusvilla mit Pool und einer Wohnfläche mit 354m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen. Das Ganze in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8 Personen, eine voll ausgestattete top moderne rustikale Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Badezimmern. Zwei sind mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit bezauberndem Blick auf die grüne Landschaft in Istrien, sowie das Meer am Horizont.Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool.Ausstattung•Klimaanlage auf zweit Etagen•Pool•Kamin im Wohnzimmer•vollmöbliert•Terrasse•technische Ausstattung in besten und neuesten Materialien•Grill•WärmepumpeLagebeschreibungDie Villa befindet sich in einem ruhigen, kleinen Ort im Herzen des schönen Istrien, nur etwa 16km vom Meer entfernt.GrundrissLiegt bei der Besichtigung vor.SonstigesHinweis auf Provisionspflicht:Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.EnergieausweisLiegt bei der Besichtigung vorIhre Ansprechpartnerin:Christina KnöpfleBetriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK)Wertermittlerin (IHK)+49(0)89 - 28 932 096E-Mail schreiben
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 800.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 200.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!Preis:EUR 999.000.- / bzw. ca. EUR 800.000.-*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung