Grunddaten:
Objekt-Nr: ID104
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 705.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 298 m²
Nutzfläche: ca. 830 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 6
Balkon: Balkon, nein; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
Neu erbaute Luxusvilla mit großem Pool – in absolut ruhiger Toplage im Hinterland von Porec! Das Ganze auf zwei vollklimatisierten Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, von da aus der Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Loungebereich. Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Bad sowie natürlich Dusche/WC auf der Terrasse. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eines mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool. Die Villa bietet ein fantastisches Feeling, mit weitem Blick aufs Meer und Istrien. Ausstattung Pool vollklimatisiert Kamin Grill Lounge im Außenbereich vollmöbliert Wärmepumpe Parkplatz Lagebeschreibung Das Steinhaus befindet sich im ruhigen Hinterland von Istrien, Porec. Entfernung zum Meer: 16km Grundriss Liegt bei der Besichtigung vor. ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***: Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 705.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 175.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend! Preis: EUR 880.000.- / bzw. ca. EUR 705.000.-*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Porec, Istrien, Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID104
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 705.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 298 m²
Nutzfläche: ca. 830 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 6
Balkon: Balkon, nein; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
Neu erbaute Luxusvilla mit großem Pool – in absolut ruhiger Toplage im Hinterland von Porec! Das Ganze auf zwei vollklimatisierten Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, von da aus der Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Loungebereich. Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Bad sowie natürlich Dusche/WC auf der Terrasse. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eines mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool. Die Villa bietet ein fantastisches Feeling, mit weitem Blick aufs Meer und Istrien. Ausstattung Pool vollklimatisiert Kamin Grill Lounge im Außenbereich vollmöbliert Wärmepumpe Parkplatz Lagebeschreibung Das Steinhaus befindet sich im ruhigen Hinterland von Istrien, Porec. Entfernung zum Meer: 16km Grundriss Liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***: Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 705.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 175.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend! Preis: EUR 880.000.- / bzw. ca. EUR 705.000.- *** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung

Porec, Istrien, Kroatien