Neu erbaute Luxusvilla mit großem Pool – in absolut ruhiger Toplage im Hinterland von Porec!Das Ganze auf zwei vollklimatisierten Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, von da aus der Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Loungebereich. Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Bad sowie natürlich Dusche/WC auf der Terrasse.Im ersten Stock befinden sich insgesamt 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eines mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten.Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool.Die Villa bietet ein fantastisches Feeling, mit weitem Blick aufs Meer und Istrien.Ausstattung•Pool•vollklimatisiert•Kamin•Grill•Lounge im Außenbereich•vollmöbliert•Wärmepumpe•ParkplatzLagebeschreibungDas Steinhaus befindet sich im ruhigen Hinterland von Istrien, Porec. Entfernung zum Meer: 16kmGrundrissLiegt bei der Besichtigung vor.ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 705.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 175.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!Preis:EUR 880.000.- / bzw. ca. EUR 705.000.-*** nettoZuzüglich 3% Courtage für VermittlungSonstigesHinweis auf Provisionspflicht:Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.Energieausweisliegt bei der Besichtigung vor
Neu erbaute Luxusvilla mit großem Pool – in absolut ruhiger Toplage im Hinterland von Porec!Das Ganze auf zwei vollklimatisierten Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, von da aus der Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Loungebereich. Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Bad sowie natürlich Dusche/WC auf der Terrasse.Im ersten Stock befinden sich insgesamt 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eines mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten.Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool.Die Villa bietet ein fantastisches Feeling, mit weitem Blick aufs Meer und Istrien.Ausstattung•Pool•vollklimatisiert•Kamin•Grill•Lounge im Außenbereich•vollmöbliert•Wärmepumpe•ParkplatzLagebeschreibungDas Steinhaus befindet sich im ruhigen Hinterland von Istrien, Porec. Entfernung zum Meer: 16kmGrundrissLiegt bei der Besichtigung vor.SonstigesHinweis auf Provisionspflicht:Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.EnergieausweisLiegt bei der Besichtigung vorIhre Ansprechpartnerin:Christina KnöpfleBetriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK)Wertermittlerin (IHK)+49(0)89 - 28 932 096E-Mail schreiben
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 705.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 175.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!Preis:EUR 880.000.- / bzw. ca. EUR 705.000.-*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung