Grunddaten:
Objekt-Nr: ID107
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 820.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 362 m²
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
NEUE LUXUSVILLA - Steinhaus im ruhigen Hinterland Die 2020 erbaute Luxusvilla liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von viel Grün. Überaus funktional und komplett ausgestattet, bietet dies den perfekten & puren Luxus. Ziegelbauweise, außen und teilweise auch innen komplett mit Stein im typisch istrischem Stil ausgekleidet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie in ein schön eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin gelangen. Daneben befindet sich das Esszimmer mit einem großen Esstisch aus Holz. Vom Esszimmer gehen Sie in den Flur, der zur Küche führt, zu einem Schlafzimmer mit herrlichem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad & Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Die Villa ist komplett möbliert und top ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über ein Heiz-/Kühlsystem, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einen offenen Kamin. Der Garten ist stilvoll gestaltet, mit einem Pool von 80m2, überdachtem Sitzbereich mit Grill und Parkplatz. Die Grünfläche verfügt über ein Bewässerungssystem. Luxus, Komfort, Wärme.... das bietet Ihnen diese Villa! Ausstattung möbliert Pool großer Garten Klimaanlage Fußbodenheizung offener Kamin überdachter Sitzbereich Grill Parkplatz Bewässerungssystem Lagebeschreibung Diese Villa befindet sich im Hinterland von Istrien, Porec. Entfernung zum Meer: 20km Grundriss Liegt bei der Besichtigung vor. ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***: Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 820.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 205.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend! Preis: EUR 1.025.000.- / bzw. ca. EUR 820.000.-*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Porec, Istrien, Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID107
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 820.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 362 m²
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
NEUE LUXUSVILLA - Steinhaus im ruhigen Hinterland Die 2020 erbaute Luxusvilla liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von viel Grün. Überaus funktional und komplett ausgestattet, bietet dies den perfekten & puren Luxus. Ziegelbauweise, außen und teilweise auch innen komplett mit Stein im typisch istrischem Stil ausgekleidet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie in ein schön eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin gelangen. Daneben befindet sich das Esszimmer mit einem großen Esstisch aus Holz. Vom Esszimmer gehen Sie in den Flur, der zur Küche führt, zu einem Schlafzimmer mit herrlichem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad & Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Die Villa ist komplett möbliert und top ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über ein Heiz-/Kühlsystem, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einen offenen Kamin. Der Garten ist stilvoll gestaltet, mit einem Pool von 80m2, überdachtem Sitzbereich mit Grill und Parkplatz. Die Grünfläche verfügt über ein Bewässerungssystem. Luxus, Komfort, Wärme.... das bietet Ihnen diese Villa! Ausstattung möbliert Pool großer Garten Klimaanlage Fußbodenheizung offener Kamin überdachter Sitzbereich Grill Parkplatz Bewässerungssystem Lagebeschreibung Diese Villa befindet sich im Hinterland von Istrien, Porec. Entfernung zum Meer: 20km Grundriss Liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***: Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 820.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 205.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend! Preis: EUR 1.025.000.- / bzw. ca. EUR 820.000.- *** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung

Porec, Istrien, Kroatien