Grunddaten:
Objekt-Nr: ID107
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 820.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 362 m²
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
NEUE LUXUSVILLA - Steinhaus im ruhigen Hinterland
Die 2020 erbaute Luxusvilla liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von
viel Grün. Überaus funktional und komplett ausgestattet, bietet dies den
perfekten & puren Luxus. Ziegelbauweise, außen und teilweise auch
innen komplett mit Stein im typisch istrischem Stil ausgekleidet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie in
ein schön eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin gelangen. Daneben
befindet sich das Esszimmer mit einem großen Esstisch aus Holz. Vom
Esszimmer gehen Sie in den Flur, der zur Küche führt, zu einem
Schlafzimmer mit herrlichem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Auf
der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Arbeitszimmer,
sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad & Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer,
jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Die Villa ist komplett möbliert und top ausgestattet. Jedes Zimmer
verfügt über ein Heiz-/Kühlsystem, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
und einen offenen Kamin.
Der Garten ist stilvoll gestaltet, mit einem Pool von 80m2, überdachtem
Sitzbereich mit Grill und Parkplatz. Die Grünfläche verfügt über ein
Bewässerungssystem. Luxus, Komfort, Wärme.... das bietet Ihnen diese
Villa!
Ausstattung
•
möbliert
•
Pool
•
großer Garten
•
Klimaanlage
•
Fußbodenheizung
•
offener Kamin
•
überdachter Sitzbereich
•
Grill
•
Parkplatz
•
Bewässerungssystem
Lagebeschreibung
Diese Villa befindet sich im Hinterland von Istrien, Porec.
Entfernung zum Meer: 20km
Grundriss
Liegt bei der Besichtigung vor.
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:
Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25%
Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund
EUR 820.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 205.000.-! Die
Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort,
ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen
Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend!
Preis:
EUR 1.025.000.- / bzw. ca. EUR 820.000.-*** netto
Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung
Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines
rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe
von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig
wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen
Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle
Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem
notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweis
liegt bei der Besichtigung vor
Porec, Istrien, Kroatien
Ihre Ansprechpartnerin:
Christina Knöpfle
Betriebswirtin B.A.
Immobilienmaklerin (IHK)
Wertermittlerin (IHK)
+49(0)89 - 28 932 096
E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID107
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: ab sofort
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 820.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 362 m²
Nutzfläche: ca. 2300 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
NEUE LUXUSVILLA - Steinhaus im ruhigen
Hinterland
Die 2020 erbaute Luxusvilla liegt an einem ruhigen Ort,
umgeben von viel Grün. Überaus funktional und komplett
ausgestattet, bietet dies den perfekten & puren Luxus.
Ziegelbauweise, außen und teilweise auch innen komplett mit
Stein im typisch istrischem Stil ausgekleidet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem
aus Sie in ein schön eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin
gelangen. Daneben befindet sich das Esszimmer mit einem
großen Esstisch aus Holz. Vom Esszimmer gehen Sie in den
Flur, der zur Küche führt, zu einem Schlafzimmer mit
herrlichem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Auf der
anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein
Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad &
Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei komfortable
Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Die Villa ist komplett möbliert und top ausgestattet. Jedes
Zimmer verfügt über ein Heiz-/Kühlsystem, Fußbodenheizung
im Erdgeschoss und einen offenen Kamin.
Der Garten ist stilvoll gestaltet, mit einem Pool von 80m2,
überdachtem Sitzbereich mit Grill und Parkplatz. Die
Grünfläche verfügt über ein Bewässerungssystem. Luxus,
Komfort, Wärme.... das bietet Ihnen diese Villa!
Ausstattung
•
möbliert
•
Pool
•
großer Garten
•
Klimaanlage
•
Fußbodenheizung
•
offener Kamin
•
überdachter Sitzbereich
•
Grill
•
Parkplatz
•
Bewässerungssystem
Lagebeschreibung
Diese Villa befindet sich im Hinterland von Istrien, Porec.
Entfernung zum Meer: 20km
Grundriss
Liegt bei der Besichtigung vor.
Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen
eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-
Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem
vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die
von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen
rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle
Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit
einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweis
Liegt bei der Besichtigung vor
Ihre Ansprechpartnerin:
Christina Knöpfle
Betriebswirtin B.A.
Immobilienmaklerin (IHK)
Wertermittlerin (IHK)
+49(0)89 - 28 932 096
E-Mail schreiben
ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:
Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus
25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet
dann nur rund EUR 820.000.- in etwa, man erspart
sich also rd EUR 205.000.-! Die Gründung einer Kroatischen
Firma erledigen wir für
den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien
anreisen muss. Zur
genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie
umfassend!
Preis:
EUR 1.025.000.- / bzw. ca. EUR 820.000.-
*** netto
Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung
Porec, Istrien, Kroatien
