Grunddaten:
Objekt-Nr: ID121
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab Neubauprojekt
Etage: zwei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 970.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 820 m²
Zimmer: nach Absprache
Badezimmer: nach Absprache
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: nach Absprache
Heizungsart: nach Absprache
Lift: nein
Villa – erste Reihe am Meer – in Novigrad bei Zadar
Bauzeit: ca. 9-12 Monate nach Auftrag, inklusive Pool
Ausstattung: Schlüsselfertig, ohne Möbel
Die Bauten auf den Fotos sind ein Vorschlag, können auf Wunsch des
Käufers individuell adaptiert werden und ein ganz anderes Projekt realisiert
werden. Die finalen Preise sind abhängig je nach Ausstattung die der
Käufer bestimmt.
Preise netto exkl. 25% USt. ab:
Haus 1, 820m2 Grund, 450m2 Wfl. Ab EUR 970.000.-
Haus 2, 533m2 Grund, 284m2 Wfl. Ab EUR 680.000.-
Haus 3, 533m2 Grund, 284m2 Wfl. Ab EUR 630.000.-
Ausstattung
Die Bauten auf den Fotos sind ein Vorschlag, können auf Wunsch des
Käufers individuell adaptiert
werden und ein ganz anderes Projekt realisiert werden. Die finalen Preise
sind abhängig je nach Ausstattung die der Käufer bestimmt.
Ausstattung: Schlüsselfertig, ohne Möbel
Lagebeschreibung
Herrliche ruhige Lage mit Blick auf die Bucht von Novigrad und das Velebit-
Gebirge, Strand und das Meer. In wenigen Minuten im Ort mit Geschäften,
Restaurants und Marina. Fahrzeit ins Stadtzentrum Zadar ca. 20 Minuten.
Grundriss
WICHTIGER VORTEIL – DA ES SICH UM EINEN NEUBAU HANDELT:
Der Kauf eines Hauses ist in diesem Fall mit einer eigenen Kroatischen
Firma vorsteuerabzugsfähig (bis minus 25%). Ebenso fallen die 3%
Grunderwerbssteuer nicht an! Die Gründung eines Unternehmens können
wir durchführen, ohne dass der Gründer nach Kroatien kommen muss:
Gründungskosten pauschal inkl. aller Gebühren, Notar, Verträge etc
betragen EUR 3.900.- netto, Buchhaltungskosten pauschal für ein Jahr
EUR 2.500.- netto
Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines
rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von
3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit
Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen
rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab,
welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages
eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweis
liegt bei der Besichtigung vor
Novigrad, Zadar, Kroatien
Ihre Ansprechpartnerin:
Christina Knöpfle
Betriebswirtin B.A.
Immobilienmaklerin (IHK)
Wertermittlerin (IHK)
+49(0)89 - 28 932 096
E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID121
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: Neubauprojekt
Etage: zwei Etagen
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Zustand: Neubau
Kosten:
Kaufpreis: 970.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 820 m²
Zimmer: nach Absprache
Badezimmer: nach Absprache
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: nach Absprache
Heizungsart: nach Absprache
Lift: nein
Villa – erste Reihe am Meer – in Novigrad bei
Zadar
Bauzeit: ca. 9-12 Monate nach Auftrag, inklusive Pool
Ausstattung: Schlüsselfertig, ohne Möbel
Die Bauten auf den Fotos sind ein Vorschlag, können auf
Wunsch des Käufers individuell adaptiert werden und ein ganz
anderes Projekt realisiert werden. Die finalen Preise sind
abhängig je nach Ausstattung die der Käufer bestimmt.
Preise netto exkl. 25% USt. ab:
Haus 1, 820m2 Grund, 450m2 Wfl. Ab EUR 970.000.-
Haus 2, 533m2 Grund, 284m2 Wfl. Ab EUR 680.000.-
Haus 3, 533m2 Grund, 284m2 Wfl. Ab EUR 630.000.-
Ausstattung
Die Bauten auf den Fotos sind ein Vorschlag, können auf
Wunsch des Käufers individuell adaptiert werden und ein ganz
anderes Projekt realisiert werden. Die finalen Preise sind
abhängig je nach Ausstattung die der Käufer bestimmt.
Ausstattung: Schlüsselfertig, ohne Möbel
Lagebeschreibung
Herrliche ruhige Lage mit Blick auf die Bucht von Novigrad und
das Velebit-Gebirge, Strand und das Meer. In wenigen Minuten
im Ort mit Geschäften, Restaurants und Marina. Fahrzeit ins
Stadtzentrum Zadar ca. 20 Minuten.
Grundriss
WICHTIGER VORTEIL – DA ES SICH UM EINEN NEUBAU
HANDELT:
Der Kauf eines Hauses ist in diesem Fall mit einer eigenen
Kroatischen Firma vorsteuerabzugsfähig (bis minus 25%).
Ebenso fallen die 3% Grunderwerbssteuer nicht an! Die
Gründung eines Unternehmens können wir durchführen, ohne
dass der Gründer nach Kroatien kommen muss:
Gründungskosten pauschal inkl. aller Gebühren, Notar,
Verträge etc betragen EUR 3.900.- netto, Buchhaltungskosten
pauschal für ein Jahr EUR 2.500.- netto
Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht
Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen
eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-
Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem
vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die
von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen
rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle
Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit
einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Energieausweis
Liegt bei der Besichtigung vor
Ihre Ansprechpartnerin:
Christina Knöpfle
Betriebswirtin B.A.
Immobilienmaklerin (IHK)
Wertermittlerin (IHK)
+49(0)89 - 28 932 096
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Novigrad, Zadar, Kroatien
