4 Neubau-Apartments - teils mit Garten und Meerblick! Neue Apartments - in ruhiger Lage nahe Porec, im kleinen Dorf Tar mit allen notwendigen Einrichtungen an Infrastruktur (Shops, Restaurants etc.) zum Wohnen. Zum Strand ca. 3km und mit schönem Fernblick bis nach Porec und aufs Meer. Modernste technische Ausstattung mit Fenstern, energiesparenden Materialien etc. Die Böden in den Apartments sind mit Keramik ausgestattet und mit Klimaanlage / Heizung. Jedes Apartment hat einen Abstellraum sowie einen Parkplatz, weitere Parkflächen bestehen. Die Apartments sind unmöbliert und im Erdgeschoss mit Garten! Die Raumaufteilung ist sehr gut – Grafiken und Wohnungspläne siehe nachfolgend / beiliegend. Die Übergabe der Apartments erfolgt im ersten Halbjahr 2022! Alle sind Energieklasse A! Bei Kauf erfolgt eine Anzahlung von 30% mit Kaufvertragsabschluss, Restzahlungen nach Baufortschritt und Fertigstellung bei schlüsselfertiger Übergabe. ERDGESCHOSS Apartment A 66m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Loggia, 195m2 Garten, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 156.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 39.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 10.000.- für Einrichtung und Ausstattung) Apartment B 70m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Loggia, 82m2 Garten, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 145.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 36.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 10.000.- für Einrichtung und Ausstattung) ERSTER STOCK Apartment C 66m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Loggia, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 134.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 33.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 10.000.- für Einrichtung und Ausstattung) ZWEITER STOCK Apartment D / PENTHOUSE 121m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Loggias, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 223.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 56.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 15.000.- für Einrichtung und Ausstattung) Lagebeschreibung Neue Apartments - in ruhiger Lage nahe Porec, im kleinen Dorf Tar mit allen notwendigen Einrichtungen an Infrastruktur (Shops, Restaurants etc.) zum Wohnen. Zum Strand ca. 3km und mit schönem Fernblick bis nach Porec und aufs Meer. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. ACHTUNG – BESONDERER PREISVORTEIL***: Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Apartment 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger wenn man die Umsatzsteuer dann zurückbekommt. Das gilt nicht nur für den Kauf des Apartments, sondern auch für die Einrichtung, Instandhaltung – auch da kann man 25% „sparen“. Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend! Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Tar, Istrien Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
4 Neubau-Apartments - teils mit Garten und Meerblick! Neue Apartments - in ruhiger Lage nahe Porec, im kleinen Dorf Tar mit allen notwendigen Einrichtungen an Infrastruktur (Shops, Restaurants etc.) zum Wohnen. Zum Strand ca. 3km und mit schönem Fernblick bis nach Porec und aufs Meer. Modernste technische Ausstattung mit Fenstern, energiesparenden Materialien etc. Die Böden in den Apartments sind mit Keramik ausgestattet und mit Klimaanlage / Heizung. Jedes Apartment hat einen Abstellraum sowie einen Parkplatz, weitere Parkflächen bestehen. Die Apartments sind unmöbliert und im Erdgeschoss mit Garten! Die Raumaufteilung ist sehr gut – Grafiken und Wohnungspläne siehe nachfolgend / beiliegend. Die Übergabe der Apartments erfolgt im ersten Halbjahr 2022! Alle sind Energieklasse A! Bei Kauf erfolgt eine Anzahlung von 30% mit Kaufvertragsabschluss, Restzahlungen nach Baufortschritt und Fertigstellung bei schlüsselfertiger Übergabe. ERDGESCHOSS Apartment A 66m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Loggia, 195m2 Garten, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 156.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 39.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 10.000.- für Einrichtung und Ausstattung) Apartment B 70m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Loggia, 82m2 Garten, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 145.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 36.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 10.000.- für Einrichtung und Ausstattung) ERSTER STOCK Apartment C 66m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Loggia, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 134.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 33.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 10.000.- für Einrichtung und Ausstattung) ZWEITER STOCK Apartment D / PENTHOUSE 121m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Loggias, Abstellraum, Parkplatz – ca. EUR 223.000.- netto *** exkl 25% Ust (das sind rd. EUR 56.000.- günstiger durch den Umsatzsteuerabzug, plus weitere ca. EUR 15.000.- für Einrichtung und Ausstattung). Lagebeschreibung Diese Luxusvilla befindet sich in sehr privat gelegen in Rovinj, nur ca. 200 Meter zum Meer! Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. ACHTUNG – BESONDERER PREISVORTEIL***: Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Apartment 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger wenn man die Umsatzsteuer dann zurückbekommt. Das gilt nicht nur für den Kauf des Apartments, sondern auch für die Einrichtung, Instandhaltung – auch da kann man 25% „sparen“. Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend! Energieausweis Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben

Tar, Istrien, Kroatien