Baugrundstück mit unverbaubare Sicht auf das Meer und Brijuni Inseln mit Olivenplantage! Eine einmalige Gelegenheit: 3,5ha Land – also rd 35.000m2 in hervorragender Lage mit unverbaubarem Meerblick und Aussicht auf die Brijuni Inseln. Auf dem Land steht eine ältere Ruine – diese kann abgerissen werden und mit einer Grundfläche von max. 22 x 17m (= 374m2) eine neue Villa auf drei Etagen errichtet werden. Natürlich mit einem großem Pool! Das ganze hochexklusiv und privat, ohne Einsicht von Nachbarn. Auf dem Grundstück stehen 350 Olivenbäume – eine ausgezeichnete und gepflegte Plantage mit einem Alter zwischen 20 und 100 Jahren. Dies auf einer Fläche von rd 1,5ha. Der Rest des Landes ist Buschland – dies kann für weitere Plantagen (Oliven, Feigen, Mandeln, Lavendel etc) kultiviert werden oder auch für die private Gartengestaltung eines Parks, wie man das private Anwesen haben will. Eine andere Möglichkeit ist auch, nach dem Kauf bei der Gemeinde einen Antrag auf Urbanisierung zu stellen. Wird dem entsprochen, kann man das Land aufteilen und Baugründe verkaufen, weitere Häuser errichten. Das gesamte Grundstück erfährt damit natürlich eine enorme Aufwertung und Preissteigerung, vor allem in dieser Lage! Baugrundstück mit toller Sicht auf das Meer und auf die Brijuni Inseln mit Olivenplantagen(3km vom Meer entfernt). Für das Bauvorhaben der Villa begleiten wir Sie umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau & Innenausstattung mit Bauunternehmen und Inneneinrichtern! Mit eigenem Kroatischen Unternehmen ist man 25% Mehrwertsteuerabzugsfähig bei den Baukosten, für die Plantage und weitere Kultivierung gibt es auch etliches an EU-Förderungen zu nutzen! Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Fazana, Istrien, Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Baugrundstück mit unverbaubare Sicht auf das Meer und Brijuni Inseln mit Olivenplantage! Eine einmalige Gelegenheit: 3,5ha Land – also rd 35.000m2 in hervorragender Lage mit unverbaubarem Meerblick und Aussicht auf die Brijuni Inseln. Auf dem Land steht eine ältere Ruine – diese kann abgerissen werden und mit einer Grundfläche von max. 22 x 17m (= 374m2) eine neue Villa auf drei Etagen errichtet werden. Natürlich mit einem großem Pool! Das ganze hochexklusiv und privat, ohne Einsicht von Nachbarn. Auf dem Grundstück stehen 350 Olivenbäume – eine ausgezeichnete und gepflegte Plantage mit einem Alter zwischen 20 und 100 Jahren. Dies auf einer Fläche von rd 1,5ha. Der Rest des Landes ist Buschland – dies kann für weitere Plantagen (Oliven, Feigen, Mandeln, Lavendel etc) kultiviert werden oder auch für die private Gartengestaltung eines Parks, wie man das private Anwesen haben will. Eine andere Möglichkeit ist auch, nach dem Kauf bei der Gemeinde einen Antrag auf Urbanisierung zu stellen. Wird dem entsprochen, kann man das Land aufteilen und Baugründe verkaufen, weitere Häuser errichten. Das gesamte Grundstück erfährt damit natürlich eine enorme Aufwertung und Preissteigerung, vor allem in dieser Lage! Für das Bauvorhaben der Villa begleiten wir Sie umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau & Innenausstattung mit Bauunternehmen und Inneneinrichtern! Mit eigenem Kroatischen Unternehmen ist man 25% Mehrwertsteuerabzugsfähig bei den Baukosten, für die Plantage und weitere Kultivierung gibt es auch etliches an EU- Förderungen zu nutzen! Baugrundstück mit toller Sicht auf das Meer und auf die Brijuni Inseln mit Olivenplantagen(3km vom Meer entfernt). Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben

Fazana, Istrien, Kroatien