Grunddaten:
Objekt-Nr: ID175
Objektart: Weingut/ Gutshof; Kauf
bezugsfrei ab ab sofort
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Kosten:
Kaufpreis: 3.900.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus Mwst.)
Details:
Grundstück: ca. 25ha
Gesamtläche: ca. 3050 m²
Zimmer: 10
Badezimmer: 10
Heizungsart: Zentralheizung
Lift: nein
Renommiertes Weingut in Niederösterreich bei Krems an der Donau! Der Betrieb ist seit Generationen in Familienbesitz und gehört zu den Topweingütern in Österreich. Die Weine sind international prämiert und führen zahlreiche Auszeichnungen. Es besteht ein repräsentativer Gutshof mit historischem Weinkeller, eine moderne Kellerei mit Repräsentationsräumen und Mitarbeiterwohnungen. 25 ha Weingärten, beste Rieden und Lagen von Riesling, Grüner Veltliner – unter anderem Heiligenstein und Gaisberg. Weitere Weinsorten sind Grauburgunder, Chardonnay, Zweigelt, Blaufränkisch, St.Laurent. Das alles in einer außergewöhnlich idyllischen Kulturlandschaft, in der seit der Römerzeit Weinbau betrieben wird. Gebäude & Produktion: Weinkellerei Grundfläche 2.300 m², verbaute Fläche ca. 1.800 m² auf 3 Etagen, im Obergeschoss sind 3 Wohnungen (140m², 120 m², 90 m²) und im Dachgeschoss befinden sich 5 Gästezimmer. Gutshof Grundfläche 1.364m², verbaute Fläche ca.800m²–bestehend aus Büro, Weinstube, Presshaus, Nebengebäude, Gewölbekeller Markt: Es besteht ein Vertriebsnetz mit Partnern in ganz Europa – besonders nach Deutschland, Schweiz, Benelux, Skandinavien. Darüber hinaus auch Exporte in die USA und nach Fernost. Ebenso ein gut eingeführter Kundenstamm, natürlich auch in Österreich. Gesamt Verkauf von etwa 300.000 Liter / Jahr. Der Verkäufer kann bei Bedarf den Betrieb auch bis zu 3 Jahre weiterführen. In diesem Zeitraum ist ein geeigneter Nachfolger für die Geschäftsführung aufzubauen. Ausstattung Maschinen: Alle Maschinen werden mit dem Weinhof verkauft. Kellereimaschinen: Edelstahltanks 145.000 Liter, Kunststofftanks 136.000 Liter, Holzfässer und Barriques 90.000 Liter, Füllanlage, Etikettieranlage, Schichtenfilter, Kieselgurfilter, Weinpumpen, Gabelstapler, Weinpresse, Rotweingärtanks, Hefefilter, Kühlaggregat, diverse Kleingeräte Landmaschinen: 3 Traktoren, mehrere Anhänger, Weingartenspritzen, Grubber, Häcksler, Stockräumer, Frontlader, Leseanhänger, diverse Kleingeräte Fuhrpark: 2 VW Busse, 1 Geländewagen, 1 Lieferwagen Lagebeschreibung Nahe der Stadt Krems an der Donau, Niederösterreich und etwa 70 Kilometer von Wien entfernt. Grundriss Liegt bei der Besichtigung vor! Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 20% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Krems, Österreich

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID175
Objektart: Weingut/ Gutshof; Kauf
bezugsfrei ab: ab sofort
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Kosten:
Kaufpreis: 3.900.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus Mwst.)
Details:
Grundstück: ca. 25ha
Gesamtgröße: ca. 3050 m²
Zimmer: 10
Badezimmer: 10
Heizungsart: Zentralheizung
Lift: nein
Renommiertes Weingut in Niederösterreich bei Krems an der Donau! Der Betrieb ist seit Generationen in Familienbesitz und gehört zu den Topweingütern in Österreich. Die Weine sind international prämiert und führen zahlreiche Auszeichnungen. Es besteht ein repräsentativer Gutshof mit historischem Weinkeller, eine moderne Kellerei mit Repräsentationsräumen und Mitarbeiterwohnungen. 25 ha Weingärten, beste Rieden und Lagen von Riesling, Grüner Veltliner – unter anderem Heiligenstein und Gaisberg. Weitere Weinsorten sind Grauburgunder, Chardonnay, Zweigelt, Blaufränkisch, St.Laurent. Das alles in einer außergewöhnlich idyllischen Kulturlandschaft, in der seit der Römerzeit Weinbau betrieben wird. Gebäude & Produktion: Weinkellerei Grundfläche 2.300 m², verbaute Fläche ca. 1.800 m² auf 3 Etagen, im Obergeschoss sind 3 Wohnungen (140m², 120 m², 90 m²) und im Dachgeschoss befinden sich 5 Gästezimmer. Gutshof Grundfläche 1.364m², verbaute Fläche ca.800m²–bestehend aus Büro, Weinstube, Presshaus, Nebengebäude, Gewölbekeller Markt: Es besteht ein Vertriebsnetz mit Partnern in ganz Europa – besonders nach Deutschland, Schweiz, Benelux, Skandinavien. Darüber hinaus auch Exporte in die USA und nach Fernost. Ebenso ein gut eingeführter Kundenstamm, natürlich auch in Österreich. Gesamt Verkauf von etwa 300.000 Liter / Jahr. Der Verkäufer kann bei Bedarf den Betrieb auch bis zu 3 Jahre weiterführen. In diesem Zeitraum ist ein geeigneter Nachfolger für die Geschäftsführung aufzubauen. Ausstattung Maschinen: Alle Maschinen werden mit dem Weinhof verkauft. Kellereimaschinen: Edelstahltanks 145.000 Liter, Kunststofftanks 136.000 Liter, Holzfässer und Barriques 90.000 Liter, Füllanlage, Etikettieranlage, Schichtenfilter, Kieselgurfilter, Weinpumpen, Gabelstapler, Weinpresse, Rotweingärtanks, Hefefilter, Kühlaggregat, diverse Kleingeräte Landmaschinen: 3 Traktoren, mehrere Anhänger, Weingartenspritzen, Grubber, Häcksler, Stockräumer, Frontlader, Leseanhänger, diverse Kleingeräte Fuhrpark: 2 VW Busse, 1 Geländewagen, 1 Lieferwagen Lagebeschreibung Nahe der Stadt Krems an der Donau, Niederösterreich und etwa 70 Kilometer von Wien entfernt. Grundriss Liegt bei der Besichtigung vor! Sonstiges: Hinweis auf Provisionspflicht Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben

Krems, Österreich