Grunddaten:
Objekt-Nr: ID196
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab nach Absprache
Etage: drei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: saniert
Kosten:
Kaufpreis: 1.870.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 358 m²
Grundstück ca. 15500 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: nein
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
Traumvilla bei Motovun mit 1,5h Land und einen unglaublichen Rundblick! Eine traumhafte Villa, Landgut, Herrschaftssitz - mit einem schier unglaublichen Rundblick auf Motovun und Kaldir auf einem eigenen Hügel, ein Landsitz komplett privat mit rd. 1,55ha Land. Diese komplett sanierte Steinhausvilla mit allen modernen und luxuriösen technischen Details ausgestattet ist ein wahres Unikat! Das Haus war eine verfallene Ruine – der Eigentümer, selber Unternehmer, hat das für sich und die Familie mit allen möglichen Details durchdacht neu aufgebaut. Nunmehr will er sich aber kurz vor Fertigstellung doch davon trennen. Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 358m2 – mit 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, mehrere Wohnzimmer, Küche, Weinkeller – Möglichkeit für eigenen Spa/Wellnessraum – und und und. Pool ist direkt auf der freien Fläche vor dem Haus vorgesehen. Das Haus besitzt eine eigene Privatstraße als Zufahrt – der größte Teil der 15.500m2 erstreckt sich oberhalb der Villa – mit eigenem Wald. Unterhalb stehen einige Olivenbäume und Obstbäume – die Befestigungsmauern und Stiegen um das Haus wurden auch alle neu angelegt! Im Wohnzimmer und auch in mehreren anderen Räumen können offene Kamine / Kachelöfen zusätzlich eingebaut werden. Das ganze Haus wurde komplett neu auch alles mit modernster Technik für Kühlung/Heizung für Wärmepumpen verlegt – Teils mit Fußbodenheizung. Die Außenwände wurden mit Styropor bestens isoliert – gegen Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Die Decken wurden alle mit Eichen-Altholzträgern dekoriert, ebenso oberhalb der Fenster feinste Holz-Einlegearbeiten von bestem Altholz. Ausstattung Grill Weinkeller eigenes Party- Haus Parkplätze und eigene Zufahrt Heizung Meerblick! unmöbliert, ohne Boden Sanitärausstattung – das kann alles auf Wunsch des Käufers dann eingebaut werden. Klimaanlage Lagebeschreibung Unverbaubare Aussicht auf Motovun, Kaldir und das Mirna-Tal das sich vor dem Anwesen erstreckt – in einer unglaublichen Ruhe und landschaftlichen Idylle. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Motovun, Istrien, Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID196
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: nach Absprache
Etage: drei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: saniert
Kosten:
Kaufpreis: 1.870.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 358 m²
Grundstück: ca. 155000 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja nein
Heizungsart: Wärmepumpe
Lift: nein
Traumvilla bei Motovun mit 1,5h Land und einen unglaublichen Rundblick! Eine traumhafte Villa, Landgut, Herrschaftssitz - mit einem schier unglaublichen Rundblick auf Motovun und Kaldir auf einem eigenen Hügel, ein Landsitz komplett privat mit rd. 1,55ha Land. Diese komplett sanierte Steinhausvilla mit allen modernen und luxuriösen technischen Details ausgestattet ist ein wahres Unikat! Das Haus war eine verfallene Ruine – der Eigentümer, selber Unternehmer, hat das für sich und die Familie mit allen möglichen Details durchdacht neu aufgebaut. Nunmehr will er sich aber kurz vor Fertigstellung doch davon trennen. Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 358m2 – mit 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, mehrere Wohnzimmer, Küche, Weinkeller – Möglichkeit für eigenen Spa/Wellnessraum – und und und. Pool ist direkt auf der freien Fläche vor dem Haus vorgesehen. Das Haus besitzt eine eigene Privatstraße als Zufahrt – der größte Teil der 15.500m2 erstreckt sich oberhalb der Villa – mit eigenem Wald. Unterhalb stehen einige Olivenbäume und Obstbäume – die Befestigungsmauern und Stiegen um das Haus wurden auch alle neu angelegt! Im Wohnzimmer und auch in mehreren anderen Räumen können offene Kamine / Kachelöfen zusätzlich eingebaut werden. Das ganze Haus wurde komplett neu auch alles mit modernster Technik für Kühlung/Heizung für Wärmepumpen verlegt – Teils mit Fußbodenheizung. Die Außenwände wurden mit Styropor bestens isoliert – gegen Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Die Decken wurden alle mit Eichen-Altholzträgern dekoriert, ebenso oberhalb der Fenster feinste Holz-Einlegearbeiten von bestem Altholz. Ausstattung Grill Weinkeller eigenes Party- Haus Parkplätze und eigene Zufahrt Heizung Meerblick! unmöbliert, ohne Boden Sanitärausstattung – das kann alles auf Wunsch des Käufers dann eingebaut werden. Klimaanlage Lagebeschreibung Unverbaubare Aussicht auf Motovun, Kaldir und das Mirna-Tal das sich vor dem Anwesen erstreckt – in einer unglaublichen Ruhe und landschaftlichen Idylle. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben

Motovun, Istrien, Kroatien