Grunddaten:
Objekt-Nr: ID234
Objektart: Olivenplantage; Kauf
Fläche: 6100m²
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Kosten:
Kaufpreis: 830.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
OLIVENPLANTAGE 6,1ha mit Bauprojekt für Agrotourismus – mehrere Apartments und Pool nahe Porec Wenige Kilometer von Porec entfernt steht eine bestens angelegte und bewirtschaftete Olivenplantage – eine wunderbare Anlage von 6,1ha mit ca. 1.600 Bäumen, 13 Jahre alt. Die Plantage kann defacto vergrössert werden, da es daneben auch noch Agrarland zu kaufen gibt. Was den grössten Vorteil ausmacht: es gibt ein bereits genehmigtes Bauprojekt – für den Bau einer klassischen Agrotourismus Einrichtung: Acht Kleine Apartments zum Vermieten, Apartment für die Eigentümer sowie Büro und Präsentationsräume / Verkostungsräume, für einen Shop, weiters Räume zur Produktion / Lagerung und für möglichen Maschinenpark. Und wichtig natürlich: entsprechende Einrichtungen für die Touristen – Terrassen und Outdoor-Grill und ein Pool. Die gesamte Anlage liegt für den Betrieb eines Shops sehr gut, da auf der nahen Bundesstrasse die meisten Touristen die nach Porec unterwegs sind „automatisch“ vorbeikommen – also hat man dafür auch einige Gestaltungsmöglichkeiten um Verkaufsaktivitäten vor Ort gut ins Rampenlicht zu stellen und die Besucherfrequenz zu erhöhen. Nachfolgend einige Bilder zum möglichen Projekt und Bau, genaue Pläne liegen uns vor. Gesamt umfasst dies 680m2 für Baumassnahmen, das Pool ist mit 50m2 geplant Förderungen: Für die Kultivierung des Landes gibt es jährliche laufende Förderungen von ca. EUR 1.400.- / Jahr. Für weitere Investitionen wie zum Beispiel den Bau landwirtschaftlicher Einrichtungen, Zäune, Maschinen, weitere Kultivierung von Agrarflächen etc. gibt es eigene Zuschüsse / Förderungen – durchschnittlich 70% der Kosten. Bau: Für die Umsetzung des Bauvorhabens begleiten wir Sie umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Genehmigungen – bis zum Bau & Innenausstattung mit Bauunternehmen und Inneneinrichtern! Mit eigenem Kroatischen Unternehmen ist man 25% Mehrwertsteuerabzugsfähig bei den Baukosten. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Porec, Istrien, Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID234
Objektart: Olivenplantage; Kauf
Fläche: 6100m²
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Kosten:
Kaufpreis: 830.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
OLIVENPLANTAGE 6,1ha mit Bauprojekt für Agrotourismus – mehrere Apartments und Pool nahe Porec Wenige Kilometer von Porec entfernt steht eine bestens angelegte und bewirtschaftete Olivenplantage – eine wunderbare Anlage von 6,1ha mit ca. 1.600 Bäumen, 13 Jahre alt. Die Plantage kann defacto vergrössert werden, da es daneben auch noch Agrarland zu kaufen gibt. Was den grössten Vorteil ausmacht: es gibt ein bereits genehmigtes Bauprojekt – für den Bau einer klassischen Agrotourismus Einrichtung: Acht Kleine Apartments zum Vermieten, Apartment für die Eigentümer sowie Büro und Präsentationsräume / Verkostungsräume, für einen Shop, weiters Räume zur Produktion / Lagerung und für möglichen Maschinenpark. Und wichtig natürlich: entsprechende Einrichtungen für die Touristen – Terrassen und Outdoor-Grill und ein Pool. Die gesamte Anlage liegt für den Betrieb eines Shops sehr gut, da auf der nahen Bundesstrasse die meisten Touristen die nach Porec unterwegs sind „automatisch“ vorbeikommen – also hat man dafür auch einige Gestaltungsmöglichkeiten um Verkaufsaktivitäten vor Ort gut ins Rampenlicht zu stellen und die Besucherfrequenz zu erhöhen. Nachfolgend einige Bilder zum möglichen Projekt und Bau, genaue Pläne liegen uns vor. Gesamt umfasst dies 680m2 für Baumassnahmen, das Pool ist mit 50m2 geplant Förderungen: Für die Kultivierung des Landes gibt es jährliche laufende Förderungen von ca. EUR 1.400.- / Jahr. Für weitere Investitionen wie zum Beispiel den Bau landwirtschaftlicher Einrichtungen, Zäune, Maschinen, weitere Kultivierung von Agrarflächen etc. gibt es eigene Zuschüsse / Förderungen – durchschnittlich 70% der Kosten. Bau: Für die Umsetzung des Bauvorhabens begleiten wir Sie umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Genehmigungen – bis zum Bau & Innenausstattung mit Bauunternehmen und Inneneinrichtern! Mit eigenem Kroatischen Unternehmen ist man 25% Mehrwertsteuerabzugsfähig bei den Baukosten. Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben

Porec, Istrien, Kroatien