Grunddaten:
Objekt-Nr: ID264
Objektart: Gewerbefläche; Miete
Baujahr: 2000
Etage: Erdgeschoss
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: ab sofort
Kosten:
Kaltmiete: 560 EUR
Provision (inkl. Mwst): Provisionsfrei
Details:
Fläche ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Lift: Nein
Attraktive Gewerbefläche in Toplage! Diese exklusiv von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut repräsentativer Lage, direkt an der Hauptverkehrsstraße in Elchingen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte, schwellenfrei zugängliche Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die Einheit besitzt einen eigenen Zugang von der Straße. Die Gewerbeeinheit umfasst drei Zimmer und einen separaten Abstellraum auf insgesamt ca. 80m², einen Empfangsbereich, eine große Ladenfläche, zwei abgetrennte Räumlichkeiten, ein WC und ein Abstellraum. Die gut geschnittenen Räume sind sehr hell und freundlich und bieten optimale Rahmenbedingungen zum Arbeiten. Drei ebenerdige Stellplätze direkt vor dem Gebäude vervollständigen dieses Objekt. Bislang war die Einheit an eine Bank vermietet. Neben einer solchen oder ähnlichen Nutzung ist auch die Vermietung an eine Agentur oder eine Anwalts- oder Steuerkanzlei denkbar. Außerdem besteht die Möglichkeit eine Praxis im medizinischen Bereich zu eröffnen, wie zum Beispiel Physiotherapie oder Arztpraxis, aber auch ein Friseursalon oder Kosmetikstudio wäre möglich. Renovierungsarbeiten erfolgen nach erfolgreicher Vermietung (Bodenbelag wird erneuert). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ausstattung Teppichboden> dieser wird ersetzt nach erfolgreicher Vermietung Ein WC, gestaltet mit hellen Fliesen, ausgestattet mit Handwaschbecken, WC, Spiegel und Deckenspots Weiße Kunststofffenster, größtenteils bodentief; alle abschließbar Rollläden Lamellenvorhänge in weiß in allen Räumen Innentüren Holz Deckenleuchten in allen Räumen Automatische Schiebetüre (Eingang) Lagebeschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral in Elchingen auf dem Härtsfeld, einem Stadteil von Neresheim im baden-württembergischen Ostalbkreis, direkt an einer Hauptverkehrsstraße mit viel Durchgangsverkehr. Südlich und östlich verläuft die B 466 und westlich die A 7. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist nur 5km entfernt. Entfernungen: Aalen ca. 16km Neresheim ca. 7km Ebnat ca. 5km Heidenheim ca.19km Grundriss Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 08.10.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Wesentlicher Energieträger: Öl Klasse: D 360 Grad Tour

Elchingen, Neresheim (Baden-Württemberg)

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle +49(0)176 - 71940160 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID264
Objektart: Gewerbefläche; Miete
Baujahr: 2000
Etage: Erdgeschoss
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: ab sofort
Kosten:
Kaltmiete: 560 EUR
Provision (inkl. Mwst): Provisionsfrei
Details:
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Lift: Nein
Attraktive Gewerbefläche in Toplage! Diese exklusiv von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut repräsentativer Lage, direkt an der Hauptverkehrsstraße in Elchingen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte, schwellenfrei zugängliche Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die Einheit besitzt einen eigenen Eingang von der Straße. Die Gewerbeeinheit umfasst drei Zimmer und einen separaten Abstellraum auf insgesamt ca. 80m², einen Empfangsbereich, eine große Ladenfläche, zwei abgetrennte Räumlichkeiten, ein WC und ein Abstellraum. Die gut geschnittenen Räume sind sehr hell und freundlich und bieten optimale Rahmenbedingungen zum Arbeiten. Drei ebenerdige Stellplätze direkt vor dem Gebäude vervollständigen dieses Objekt. Bislang war die Einheit an eine Bank vermietet. Neben einer solchen oder ähnlichen Nutzung ist auch die Vermietung an eine Agentur oder eine Anwalts- oder Steuerkanzlei denkbar. Außerdem besteht die Möglichkeit eine Praxis im medizinischen Bereich zu eröffnen, wie zum Beispiel Physiotherapie oder Arztpraxis, aber auch ein Friseursalon oder Kosmetikstudio wäre möglich. Renovierungsarbeiten erfolgen nach erfolgreicher Vermietung (Bodenbelag wird erneuert). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ausstattung Teppichboden> dieser wird ersetzt nach erfolgreicher Vermietung Ein WC, gestaltet mit hellen Fliesen, ausgestattet mit Handwaschbecken, WC, Spiegel und Deckenspots Weiße Kunststofffenster, größtenteils bodentief; alle abschließbar Rollläden Lamellenvorhänge in weiß in allen Räumen Innentüren Holz Deckenleuchten in allen Räumen Automatische Schiebetüre (Eingang) Lagebeschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral in Elchingen auf dem Härtsfeld, einem Stadteil von Neresheim im baden-württembergischen Ostalbkreis, direkt an einer Hauptverkehrsstraße mit viel Durchgangsverkehr. Südlich und östlich verläuft die B 466 und westlich die A 7. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist nur 5km entfernt. Entfernungen: Aalen ca. 16km Neresheim ca. 7km Ebnat ca. 5km Heidenheim ca.19km Grundriss Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 08.10.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Wesentlicher Energieträger: Öl Klasse: D 360 Grad Tour Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle +49(0)176 - 71940 160 E-Mail schreiben

Elchingen, Neresheim (Baden-Württemberg)