Grunddaten:
Objekt-Nr: ID98
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab ab sofort
Etage: drei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau; Baujahr 2021
Kosten:
Kaufpreis: 999.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 333 m²
Nutzfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 6
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Lift: nein
Neue Luxusvilla im Zentrum von Porec! 1000m zum Meer. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Porec, zu Fuß erreichbar, steht eine schöne Villa mit Meerblick. Trotz der Nähe zu touristischen Einrichtungen im Sommer liegt, befindet es sich in einer idealen, ruhigen Lage für luxuriöses Wohnen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 700m2 und die Nettofläche des Hauses beträgt 333m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, Bad, zusätzliche Küche mit Essbereich, Abstellraum, überdachte Terrasse und eine Garage für zwei Autos. Im Ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, zwei Vorratskammern und zwei Terrassen. Im Zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Terrassen, Flur und ein Schlafzimmer mit Bad. Die Villa hat ein sehr attraktives Aussehen, ist top ausgestattet und möbliert. Keramik, Marmor, Eichenparkett und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Im Garten befindet sich ein Whirlpool von ca. 45m2. Schöner Meerblick, und die Villa ist auf das Zentrum von Porec ausgerichtet. Die Villa wird vollmöbliert verkauft. ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL*** Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 990.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 250.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend. Preis: EUR 1.240.000.- / bzw. ca. EUR 990.000.-*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung Ausstattung Fußbodenheizung Klimaanlage Neubau Marmor Keramik Eichenparkett Wärmepumpe Whirlpool Meerblick vollmöbliert Garage für 2 Autos Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Porec, mit Meerblick! Ca. 1000m zum Meer. Grundriss liegt bei der Besichtigung vor Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Porec, Istrien, Kroatien

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID98
Objektart: Villa; Kauf
bezugsfrei ab: ab sofort
Etage: drei Etagen
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: Neubau; Baujahr 2021
Kosten:
Kaufpreis: 999.000 EUR
Provision (plus. Mwst): 3% (plus 25% Mwst.)
Details:
Wohnfläche: ca. 333 m²
Nutzfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 6
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, ja
Einbauküche: ja
Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Lift: nein
Neue Luxusvilla im Zentrum von Porec! 1000m zum Meer. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Porec, zu Fuß erreichbar, steht eine schöne Villa mit Meerblick. Trotz der Nähe zu touristischen Einrichtungen im Sommer liegt, befindet es sich in einer idealen, ruhigen Lage für luxuriöses Wohnen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 700m2 und die Nettofläche des Hauses beträgt 333m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, Bad, zusätzliche Küche mit Essbereich, Abstellraum, überdachte Terrasse und eine Garage für zwei Autos. Im Ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, zwei Vorratskammern und zwei Terrassen. Im Zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Terrassen, Flur und ein Schlafzimmer mit Bad. Die Villa hat ein sehr attraktives Aussehen, ist top ausgestattet und möbliert. Keramik, Marmor, Eichenparkett und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Im Garten befindet sich ein Whirlpool von ca. 45m2. Schöner Meerblick, und die Villa ist auf das Zentrum von Porec ausgerichtet. Die Villa wird vollmöbliert verkauft. ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL*** Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich billiger. Kostet dann nur rund EUR 990.000.- in etwa, man erspart sich also rd EUR 250.000.-! Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend. Preis: EUR 1.240.000.- / bzw. ca. EUR 990.000.-*** netto Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung Ausstattung Fußbodenheizung Klimaanlage Neubau Marmor Keramik Eichenparkett Wärmepumpe Whirlpool Meerblick vollmöbliert Garage für 2 Autos Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Porec, mit Meerblick! Ca. 1000m zum Meer. Grundriss liegt bei der Besichtigung vor Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- Provision in Höhe von 3% zuzüglich 25% Mwst. aus dem vertraglichen Kaufpreis fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Energieausweis Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin (IHK) Wertermittlerin (IHK) +49(0)89 - 28 932 096 E-Mail schreiben

Porec, Istrien, Kroatien